Amplio inmueble con enorme potencial en plena Plaza Mayor de Llaranes, Avilés. Ubicado en primera planta, este espacioso local de 185 m² construidos y más de 50 m² de terrazas privadas distribuidas en tres espacios exteriores, ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para proyecto residencial. Actualmente acondicionado como oficina en desuso, la propiedad comenzó un proceso de reforma que quedó pendiente de finalizar, lo que permite adaptar el espacio completamente al gusto y necesidades del comprador. La normativa permite el cambio de uso a vivienda, con posibilidad de desarrollar dos amplios pisos, algo especialmente atractivo por su luminosidad, distribución y privilegiada ubicación.

Destaca por sus grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y agradables vistas abiertas a la Plaza Mayor de Llaranes, uno de los entornos con más vida y personalidad de la zona. Las terrazas aportan un valor diferencial difícil de encontrar: espacio exterior, privacidad y múltiples posibilidades de disfrute. Situado en un entorno cómodo y muy bien comunicado, el inmueble cuenta con parada de autobús en la propia plaza, con conexiones frecuentes hacia el centro de Avilés y otras zonas del municipio. Además, en los alrededores encontrarás comercios, cafeterías, colegios, centro de salud y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Una propiedad singular, con amplitud, ubicación y posibilidades reales de transformación en viviendas exclusivas con terrazas en pleno corazón de Llaranes.